Направление средств материнского капитала на покупку квартиры является одним из действенных механизмов улучшения жилищных условий. На получение материнского капитала имеют право семьи, в которых появился второй или третий ребенок. Не важно, какой он по счету, главное, чтобы он был не единственным и родители еще не воспользовались правом на получение материнского капитала. Как можно использовать материнский капитал на покупку жилья в новостройке:
Дожидаться достижения ребенком 3-х летнего возраста не обязательно, если квартира приобретается в ипотеку и родители хотят потратить средства материнского капитала на частичное погашение займа и уплату процентов. Почти все крупные банки сегодня готовы работать с материнскими сертификатами. Большинство банков согласны использовать средства материнского капитала только в части досрочного погашения уже имеющегося ипотечного кредита, но не готовы зачесть эти средства в качестве первоначального взноса.
Документы, которые необходимо предоставить в Пенсионный фонд
для перечисления средств материнского капитала
| Материнский сертификат |
| Заявление о распоряжении средствами материнского капитала |
| Страховое пенсионное свидетельство |
| Документы, удостоверяющие личность и место жительства лица, получившего сертификат |
| Копия зарегистрированного договора долевого участия или договора купли-продажи, справка об уплаченных средствах и тех, что осталось выплатить. Участникам ЖСК вместо этого необходимо предоставить выписку из реестра кооператива, подтверждающую членство; справку о внесенной сумме паевого взноса и об оставшейся задолженности; копию устава |
| Копия кредитного договора и Справка из банка о размерах остатка основного долга (при покупке квартиры в ипотеку) |
В нашем ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ «ТЫСЯЧА КВАРТИР» Вы сможете приобрести квартиру с использованием средств материнского капитала. Для этого Вам надо:
- связаться с нашим менеджером, чтобы выбрать квартиру,
- заключить предварительный Договор купли-продажи, предоставив Сертификат на материнский капитал, паспортные данные и свидетельства о рождении всех членов семьи, которые будут прописаны в Договоре,
- получить и предоставить справку из Пенсионного фонда Застройщику, о размерах оставшейся (неиспользованной) части материнского капитала, для Договора купли-продажи.
Материнский капитал на покупку жилья и квартира по субсидии — это реальный способ улучшить свои жилищные условия!
